Instalación de puertas y ventanas en Asunción: guía práctica

Mucha gente compra la abertura primero y recién después busca quien la ponga. Probemos al revés: hablá antes con el instalador, o al menos medí con cuidado. La guía de un fabricante de ventanas de PVC pide medir ancho y alto, verificar las diagonales y, si se puede, controlar el nivel vertical y horizontal; si las medidas no coinciden, se toma la menor. Una abertura que no coincide con el vano se resuelve con rellenos que luego se notan y se filtran.

También conviene definir el material según el lugar: no es lo mismo una puerta de entrada expuesta al sol y a la lluvia que una puerta interior de dormitorio. Y no te olvides de los mosquiteros: en Paraguay, una ventana sin mosquitero deja pasar insectos, y las campañas de salud contra el dengue insisten en evitar el agua estancada en el hogar. Preguntale al instalador si los incluye.

Cambiar una cerradura o una manija puede hacerse en casa, pero la instalación de una abertura completa es otra cosa. Conviene un profesional cuando:

• Vas a cambiar o poner marcos, puertas o ventanas nuevas.
• Una puerta trabada, que roza o no cierra bien después de un tiempo.
• Entra agua o aire por los costados de una ventana.
• Hay que abrir un vano nuevo o agrandar uno existente, algo que además requiere cuidar la estructura de la pared.
• Querés reforzar la seguridad con cerraduras, bisagras o rejas bien fijadas.

Sin entrar en técnica, podés reconocer un trabajo serio por estos pasos que repiten los materiales que leímos. Primero se limpia el vano de polvo y restos de obra. Luego se presenta el marco, se lo nivela con calzas y se lo fija con tornillos: el material de capacitación de Extralum indica apretarlos primero suave para poder reacomodar el contramarco antes del apriete final, y que penetren en el muro estructural. Los calzos tienen que quedar firmes en la junta para transmitir el peso de la ventana, sin sobresalir, para no estorbar el sellado.

Después viene lo que más importa en Asunción: el sellado. Según ese mismo material, un mal sellado es uno de los principales focos de filtración de agua, y por eso hay que usar un sellador compatible con los materiales y con la exposición al sol. Se limpia, se protege el borde con cinta de enmascarar, se aplica un cordón parejo de silicona neutra y se limpia el sobrante. La hoja de trabajo del programa de energía de Estados Unidos agrega que se aíslan y sellan los huecos entre marco y muro con varilla de relleno o espuma de baja expansión, y que se selle todo el borde exterior.

Por último, la prueba: que el marco esté firme, que el sellado sea continuo, que cierres y cerraduras funcionen, que las hojas deslicen bien y que no quede luz entre las hojas y el contramarco.

Un buen instalador toma medidas, fija el marco a plomo y a escuadra, ajusta bisagras y hojas, coloca burletes y selladores, regula cierres y cerraduras, y deja todo funcionando sin trabas. Lo que normalmente no hace él es el trabajo de albañilería previo y posterior: abrir o ampliar un vano, revocar alrededor o pintar las terminaciones. Preguntá si lo incluye o si conviene coordinar con otro profesional. Y si la abertura es grande y pesada, preguntá cuántas personas van a venir a colocarla; el material de capacitación que leímos indica que se transporten y manipulen con cuidado y entre dos personas cuando son grandes.

Fijate si responde con detalles concretos, o con frases generales.

• ¿Va a medir en persona antes de que compre la abertura y verificar que el vano esté a plomo y a escuadra?
• ¿Cómo fija el marco y cómo controla que quede nivelado?
• ¿Con qué sella el contorno para evitar filtraciones de agua y aire?
• ¿Qué pasa con los rellenos y las terminaciones alrededor del marco?
• ¿Incluye mosquiteros, burletes y la regulación final de las hojas?
• ¿Qué cerraduras o herrajes recomienda para ese uso?
• ¿Qué hace si, al colocar, se detecta que el vano está desparejo?

El clásico es forzar una abertura en un vano que no le corresponde. Se ve después: huecos tapados con mezcla apurada, marcos torcidos, hojas que se cierran solas o que dejan luz por los costados.

Otra señal: que el profesional no te mire el vano antes de dar precio, que prometa colocar “lo que sea” sin saber el material, o que no hable del sellado. En ventanas, la humedad que entra con las lluvias fuertes suele venir de un sellado pobre, no de la ventana en sí. También desconfiá si no mencionan cómo se manejan los vidrios y las aberturas grandes: son pesadas y frágiles.

Si te ofrecen una abertura sin saber de dónde viene ni qué incluye, preguntá por el herraje y la terminación; muchas veces ahí está la diferencia.

• Marco que no queda a plomo: la hoja roza o se abre sola.
• Luz o aire por los costados: falta de sellado continuo.
• Humedad en el marco después de una lluvia con viento.
• Tornillos apretados de más o marco deformado.
• Hojas que no deslizan bien o cerraduras que no funcionan.

Mandá fotos de cada abertura actual y del vano, con una vista de frente y otra de costado. Anotá las medidas aproximadas, el material que preferís, si es para interior o exterior y si querés mosquitero, reja o persiana. Contá si hay filtraciones o ruidos. Antes de la visita, despejá el área de trabajo y protegé el piso.

Pedí a dos o tres profesionales que digan qué incluye cada propuesta: colocación, sellado, herrajes, terminaciones y retiro de lo viejo. Eso permite comparar lo mismo con lo mismo.

En CercaPros no pagás por buscar y hablás directo con cada profesional. El camino:

• Abrí el catálogo del servicio “Instalación de puertas y ventanas” y elegí tu ciudad.
• Abrí las fichas: descripción, experiencia, zona y fotos; algunos muestran un precio “desde” que fija cada uno.
• Escribile por WhatsApp con fotos de las aberturas y del vano, y las medidas aproximadas.
• Compará dos o tres respuestas: quién se ofrece a medir en persona y quién explica el sellado.
• Hacé las preguntas del listado en el chat y coordiná la visita dejando por escrito qué se instala, qué incluye y cuándo.

Abrí y cerrá cada hoja varias veces. No debería rozar ni trabarse. Pasá la mano por el contorno para sentir si se cuela aire, probá las cerraduras con llave y mirá que los mosquiteros calcen. En la primera lluvia con viento, mirá los marcos por dentro. Si aparece una gota, escribile al instalador con una foto y la fecha.